農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化釋放多項(xiàng)紅利 土地流轉(zhuǎn)帶來價(jià)值重估

　　中央農(nóng)村工作會(huì)議12月22日-23日在北京舉行，會(huì)議提出進(jìn)一步深化農(nóng)村改革，加快推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化。分析人士指出，推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化意味著農(nóng)業(yè)的進(jìn)一步規(guī)?；诖诉^程中，種業(yè)、新型肥料、農(nóng)機(jī)以及新型種植服務(wù)公司將從中受益。

　　農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化釋放政策紅利

　　“依靠改革創(chuàng)新推進(jìn)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化”是本次會(huì)議的主題。長(zhǎng)江證券認(rèn)為，發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)以及土改的政策可具體解讀且不局限于：農(nóng)業(yè)規(guī)模化、農(nóng)業(yè)信息化、農(nóng)資一體化、農(nóng)業(yè)體市場(chǎng)化(農(nóng)墾改革)。農(nóng)業(yè)規(guī)?；?jīng)營(yíng)是提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率與土地經(jīng)營(yíng)效率的重要途徑，對(duì)農(nóng)民收入和農(nóng)地價(jià)值的提升也有推動(dòng)作用，通過土地流轉(zhuǎn)推動(dòng)規(guī)?；?jīng)營(yíng)是大勢(shì)所趨。

　　光大證券劉曉波認(rèn)為，在規(guī)?；N植下，未來的農(nóng)業(yè)種植方式也將由傳統(tǒng)小農(nóng)經(jīng)濟(jì)模式向大農(nóng)業(yè)、現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，從原有的過度依賴高投入農(nóng)藥肥料的竭澤而漁的種植方式向綠色、高效、安全、可持續(xù)的循環(huán)種植模式轉(zhuǎn)變。

　　也有分析師指出，農(nóng)業(yè)規(guī)?；院髮?duì)服務(wù)于農(nóng)業(yè)的各個(gè)產(chǎn)業(yè)都將有積極影響，在農(nóng)業(yè)規(guī)?；^程中，種業(yè)、新型肥料、農(nóng)機(jī)以及新型種植服務(wù)公司均將從中受益。其中，種業(yè)發(fā)展首當(dāng)其沖，加快現(xiàn)代種業(yè)發(fā)展將給種業(yè)龍頭公司帶來較大發(fā)展空間。農(nóng)資一體化是未來大型種企的發(fā)展趨勢(shì)，其協(xié)同效應(yīng)將推動(dòng)公司業(yè)績(jī)的快速增長(zhǎng)。而且，在土改機(jī)遇下，農(nóng)資平臺(tái)的構(gòu)建是農(nóng)資企業(yè)尋求突破的重要切入點(diǎn)。

　　農(nóng)機(jī)行業(yè)也同樣潛力巨大。近年來，各級(jí)政府加大了對(duì)農(nóng)機(jī)的補(bǔ)貼力度，農(nóng)機(jī)行業(yè)產(chǎn)值年均增長(zhǎng)率超過20%。不過，我國農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度還有待進(jìn)一步發(fā)展。分析師認(rèn)為，目前我國農(nóng)業(yè)機(jī)械化率還有很大提升空間，在某些單一品種機(jī)械化率方面更是差距較大。隨著農(nóng)村土地集約化經(jīng)營(yíng)將在更廣的范圍內(nèi)展開，進(jìn)而將推動(dòng)農(nóng)業(yè)機(jī)械大型化發(fā)展，農(nóng)機(jī)行業(yè)相關(guān)上市公司將從中受益。

　　以藥肥一體化為代表的綜合種植解決方案，日益受到種植戶的歡迎。藥肥一體化，即噴施農(nóng)藥和施用化肥在一個(gè)環(huán)節(jié)一并完成，以便大大降低人力成本。近年來，以拜爾作物科學(xué)為代表的國際農(nóng)化巨頭紛紛搶占國內(nèi)市場(chǎng)。隆平高科開發(fā)的除草藥肥產(chǎn)品在市場(chǎng)上獲得積極反饋。

　　此前，諾普信與金正大簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》，雙方將共同搭建商業(yè)合作平臺(tái)，發(fā)揮雙方在技術(shù)研發(fā)、市場(chǎng)渠道、品牌運(yùn)營(yíng)等方面優(yōu)勢(shì)，在藥肥一體化、農(nóng)資平臺(tái)流通、先進(jìn)農(nóng)業(yè)服務(wù)推廣等領(lǐng)域開展全面深度戰(zhàn)略合作，其中重點(diǎn)包括了營(yíng)銷渠道、市場(chǎng)服務(wù)推廣和新技術(shù)新產(chǎn)品的戰(zhàn)略合作。

　　土地流轉(zhuǎn)帶來價(jià)值重估

　　光大證券劉曉波指出，土地流轉(zhuǎn)本質(zhì)是推進(jìn)土地要素的市場(chǎng)化，其作用能有效改善土地資源配置效率，進(jìn)一步激活農(nóng)業(yè)剩余勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移，為農(nóng)業(yè)規(guī)模化、集約化、高效化經(jīng)營(yíng)提供廣闊空間。

　　長(zhǎng)江證券也認(rèn)為，頂層設(shè)計(jì)的出爐，為土地流轉(zhuǎn)大規(guī)模鋪開奠定了基礎(chǔ)條件，后期相關(guān)政策將進(jìn)一步加碼。

　　今年以來，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組兩次審議土地改革相關(guān)議案。12月2日，中央全面深化改革領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議審議了《關(guān)于農(nóng)村土地征收、集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市、宅基地制度改革試點(diǎn)工作的意見》。會(huì)議聚焦集體建設(shè)用地的改革方案，爭(zhēng)取確立堅(jiān)持土地公有性質(zhì)不改變、耕地紅線不突破、農(nóng)民利益不受損的“土改”三條底線。同時(shí)，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)性質(zhì)的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地將直接入市，擴(kuò)張工商業(yè)用地市場(chǎng)規(guī)模，而宅基地也將在順應(yīng)人口合理遷移的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)充分利用，成為農(nóng)村經(jīng)營(yíng)性用地的重要補(bǔ)充。

　　中央農(nóng)村工作領(lǐng)導(dǎo)小組副組長(zhǎng)陳錫文此前向媒體透露，農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地入市改革試點(diǎn)方案，正在按照相關(guān)程序報(bào)批，很快將會(huì)出臺(tái)。

　　齊魯證券指出，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地的入市，將利好農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈相關(guān)企業(yè)。預(yù)計(jì)目前農(nóng)村集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地約為5000萬畝，具有完全的工商業(yè)性質(zhì)。農(nóng)村建設(shè)用地入市后，將為相關(guān)公司帶來兩類利好：一方面，將帶來對(duì)擁有大量此類資源的上市公司的價(jià)值重估；另一方面，農(nóng)資企業(yè)可以通過進(jìn)入該市場(chǎng)，在農(nóng)村建設(shè)更多生產(chǎn)基地、站點(diǎn)和營(yíng)銷網(wǎng)絡(luò)，從而提升產(chǎn)品和服務(wù)的滲透率。

　　也有分析人士指出，國內(nèi)推行土地流轉(zhuǎn)是循序漸進(jìn)的過程，且當(dāng)前具備“土地流轉(zhuǎn)”概念相關(guān)上市公司盈利能力方面表現(xiàn)并不出眾。因此，投資看點(diǎn)主要集中在土地儲(chǔ)備規(guī)模以及當(dāng)前股價(jià)下折算的單位農(nóng)地購買成本兩方面，土地儲(chǔ)備規(guī)模較大且農(nóng)地單位購買成本較低的龍頭企業(yè)將首先受到關(guān)注。

　　農(nóng)墾改革料成“排頭兵”

　　推動(dòng)農(nóng)墾改革發(fā)展，增添農(nóng)墾發(fā)展活力，也成為本次會(huì)議的內(nèi)容之一。分析人士稱，農(nóng)墾系統(tǒng)有望通過改革**先實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)方式，并通過示范作用帶動(dòng)周邊發(fā)展。

　　今年7月份以來，中央部委密集調(diào)研各地農(nóng)墾系統(tǒng)，起草改革文件，農(nóng)墾體制改革方案以及系列扶持農(nóng)墾發(fā)展的新政策有望陸續(xù)出臺(tái)。不久前，農(nóng)業(yè)部網(wǎng)站也刊文《農(nóng)墾改革發(fā)展深入推進(jìn)培育現(xiàn)代農(nóng)業(yè)企業(yè)集團(tuán)邁出堅(jiān)實(shí)步伐》。

　　2015年，農(nóng)墾系統(tǒng)將迎來加速變革的一年。齊魯證券認(rèn)為，農(nóng)墾改革方案將具有較高的可操作性。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、公司經(jīng)營(yíng)模式、生產(chǎn)領(lǐng)域變革方面，整個(gè)農(nóng)墾將迎來改革的春風(fēng)。農(nóng)墾系統(tǒng)的改革將具有徹底性與先進(jìn)性，農(nóng)墾系統(tǒng)上市公司將直接受益，農(nóng)資平臺(tái)類公司也將分享成長(zhǎng)蛋糕。

　　齊魯證券指出，產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略方面，農(nóng)墾系統(tǒng)將遵循“內(nèi)和外拓”的發(fā)展戰(zhàn)略。對(duì)內(nèi)，農(nóng)墾系統(tǒng)將通過并購整合實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)高度輻射，通過戰(zhàn)略聯(lián)盟實(shí)現(xiàn)區(qū)域間協(xié)同發(fā)展。對(duì)外，農(nóng)墾系上市公司將借助國家資本的力量積極拓展海外影響力。農(nóng)墾系統(tǒng)將在國內(nèi)外分別扮演“做市商”與“排頭兵”的角色，以構(gòu)建良性的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式、培育優(yōu)質(zhì)的國際農(nóng)業(yè)巨頭為**終目標(biāo)。